Studio meublé de 21 m2 - sécurisé
Disponible à partir du 7 juillet 2023
PARTICULIER A PARTICULIER ►►► PAS DE FRAIS D'AGENCE
UN STUDIO SYMPA, BIEN MEUBLÉ, TOTALEMENT ÉQUIPÉ, BIEN SITUÉ ET EN TOUTE SÉCURITÉ POUR UN.E ÉTUDIANT.E OBLIGATOIREMENT PRÉSENTÉ.E ET CAUTIONNÉ.E PAR SES PARENTS
• LOCALISATION (Voir l'onglet "plan")
Quartier résidentiel et universitaire très recherché avec toutes
les commodités, commerces (dont un Carrefour City) et services.- Proche du Complexe Scientifique de Rangueil, Université Paul Sabatier (UPS), IUT, ISAE TECH de CO, Fac Dentaire, Orthodontie, Pharmacie, Médecine, Infirmières, INSA, ISAE, SUPAERO, ENAC, IUFM (INSPÉ) ... etc ... - A 3 mn à pied du terminal St Agne : gare SNCF, Station de Métro ligne B, Lignes de bus (34, 44, L4, L5, L9 ...), Stations vélos, pistes cyclables. - Rue calme, parallèle à l'artère principale du quartier (Grande Rue St Michel - Av. de l'URSS - Av. Jules Julien - Route de Narbonne).
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• LA RÉSIDENCE(Voir l'onglet "photos")
- Échelle humaine : 3 petits immeubles de 2 étages (essentiellement des étudiants)
- Calme et arboré (verdure, arbres, haies, pelouse...) et bien entretenue.
- Sécurisée : télécommande pour accès voitures, digicode piétons,
interphone et ouvre-porte intérieur, badge d'accès à l'immeuble, caméras de vidéo protection.
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• L'APPARTEMENT
Surface intéressante de 21 m².
Entièrement rénové récemment (peintures murs et plafonds, sol en parquet stratifié, etc...)
Très bien équipé (voir l'onglet inventaire)
Situé au 1er (sur 2 étages), il est composé de :
- Entrée avec kitchenette refermable
Bloc cuisine en inox avec frigo table top,
plaque de cuisson électrique « domino » deux feux, hotte aspirante, meuble haut et meuble bas, évier avec égouttoir,
- Grande salle de bains
Baignoire utilisable en douche, lavabo, meuble de rangements et WC.
- Pièce principale :
. Grand placard de rangement
Avec tous les ustensiles de cuisine et de table (rien ne manque ... )
. Coin repas :
Table « bistrot » (marbre, pieds en fonte), 2 chaises.
. Coin « nuit » :Lit en 120, meuble de chevet à tiroir, grande armoire-penderie.
. Coin « bureau » :
1 plan de
travail sur tréteau avec chaise, lampe d'architecte, panneau liège pour
affichage et une double bibliothèque-rayonnage.
- Autres éléments :
Un
grand rangement fermé sous plafond est accessible depuis la salle de
bains et la pièce principale et permet des rangements divers (valises,
cartons, etc ...)
Équipements divers : lampe de chevet, lampadaire, petite table basse, déco reproductions de tableaux ...
L'ensemble du mobilier et de l'équipement est en parfait état.
Grande baie vitrée coulissante. Fermeture par volet roulant.
L'appartement est équipé de la fibre Internet (Le choix du fournisseur et de l'abonnement vous appartiennent)
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• PARKING :
1 place de parking numérotée vous est réservée quasiment sous votre fenêtre.
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• CONDITIONS DE LOCATION :
Loyer mensuel : 430 € + 66 € de provisions pour charges.
Ces 66 € de charges couvrent les dépenses suivantes : eau froide et chaude, chauffage collectif, charges communes :
entretien des couloirs, escaliers, espaces verts, minuterie,
interphone, dispositifs de sécurité ... etc ...
Le studio ouvre droit à l' APL.
S'agissant
d'un meublé, il sera demandé 2 mois de loyer en dépôt de garantie et 1
mois de loyer + charges d'avance.
Par la suite, le loyer devra être
acquitté dans les 3 premiers jours du mois de référence, par virement
bancaire.
L'appartement est loué pour une seule personne. Pas de colocation ni de sous-location.
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• CONTACT
Premier contact par mail de préférence ►jp.descouts@free.fr
☎
06 59 92 45 61
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• DOCUMENTS POUR DÉPOSER VOTRE DOSSIER PAR MAIL :
1 - L'étudiant(e) :Photocopie d'une pièce d'identité et photocopie du certificat d'inscription dans l'Établissement indiqué lors de la candidature
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- Le(s) parent(s) garant(s) :
. Photocopie pièce
d'identité
. Justificatifs de
revenus (bulletins de salaire des 3 derniers mois civils pour les salariés, ou extrait
KBis et dernier bilan pour les non-salariés)
. Dernier avis
d'imposition,
. Justification de
domicile (1 facture récente d'EDF, ou d'eau, ou de taxe d'habitation, ou
d'Internet, ...)
. Un R.I.B.
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• DOCUMENTS A PRÉPARER POUR LA SIGNATURE DU BAIL :
- Les originaux des documents ci-dessus déposés par mail
- Concernant
le paiement à effectuer à la signature du bail :
. un chèque de 496
€ (loyer 430€ + 66€ charges) pour le 1er mois
. un chèque de 860
€ pour le dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges, selon réglementation
des locations meublées.
- Concernant l'assurance habitation : L'occupant doit souscrire une
assurance couvrant le risque locatif et en fournir l'attestation de
souscription au bailleur. Cette attestation doit
préciser clairement que l'assurance souscrite couvre la responsabilité civile
vis-à-vis des voisins et des tiers, ainsi que les dégâts pouvant être causés à
l'immeuble et au mobilier, par un dégât des eaux, un incendie ou une explosion. Elle devra être fournie dans
la semaine qui suit la remise des clés, sous peine de nullité du contrat de
location.